Siguiendolo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, la Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año (juntas ordinarias) para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones (juntas extraordinarias) que lo considere conveniente el presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o Loscargos de secretario y administrador podrán acumularse en una misma persona o bien nombrarse independientemente. Con ayuda del presente formulario, podrá redactarse acta en la que conste el acuerdo adoptado en junta de propietarios por el que se nombra presidente, secretario y administrador de la comunidad. LaJunta de propietarios se reunirá, por lo menos, una vez al año para aprobar los presupuestos y cuentas y en las demás ocasiones que lo considere conveniente el Presidente o lo pidan la cuarta parte de los propietarios, o un número de éstos que representen, al menos, el 25 por 100 de las cuotas de participación. 2. CONVOCATORIADE JUNTA ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO [DESCRIPCIÓN].. C/ . [CALLE]. C.P. [CODIGO POSTAL] [CIUDAD] Por la presente le convoco a Vd., en cumplimiento del artículo 16.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, a la Junta General Ordinaria de la Comunidad de Propietarios Acontinuación os ofrecemos una carta tipo de junta extraordinaria comunidad de propietarios. Puedes descargarla gratis en formato word o pdf. Por Club del Asesor | 2017-04-07T11:20:26+02:00 mayo 29th, 2015 | Categorías: Documentos Administrativos | Etiquetas: comunidad de propietarios , ejemplo junta extraordinaria Comentarios La LPH señala, en su art. 15.1º, que “La asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario.” Para acudir a la Junta mediante representación voluntaria, basta aportar un escrito firmado por el propietario. Otrascuestiones sobre los votos para instalar un ascensor en la Comunidad de propietarios. De acuerdo con los artículos 10.1 y 17.2 de la LPH, procede la instalación de ascensor, aun cuando el importe exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes, cuando el acuerdo haya sido objeto de aprobación por la mayoría LaJunta podrá reunirse válidamente aun sin la convocatoria del presidente, siempre que concurran la totalidad de los propietarios y así lo decidan. No es necesario que se reuna el 25% de propietarios y de cuotas. Basta con reunir uno de ambos porcentajes. Por ejemplo, podría tratarse de un solo propietario con el 25% de Enestas se sancionó a sendas Comunidades de Propietarios por incumplimiento, además del art. 10 LPD, del art. 9.1 h) de la Ley de Propiedad Horizontal, pues habían utilizado el tablón de anuncios directamente sin haber notificado previamente al propietario denunciante en el domicilio por él indicado o, en su defecto, en el piso o local. Modelode convocatoria de una Junta de Propietarios efectuada, con carácter de extraordinaria, por parte de los propietarios de la comunidad, en defecto del Presidente (supuesto contemplado en el artículo 16.1º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal –en adelante LPH-). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio hyFDK.